“原本是当天给你,迟了些日子,还得多谢刘大叔宽限了我几日呢。”
房主主人叫刘庆阳,原本家住雍县,后来来青阳这这边做生意,花了钱买了个四合院,但在青阳镇一两年,钱没赚多少,老家又出了点事,他不得不带着家小回去,而且以后也不会再来青阳镇,于是只好赶紧卖掉房子走人。
因着裴湘湘是过来交余款的,刘庆阳立马叫来见证人,签了一张房契给裴湘湘,裴湘湘拿过房契仔细看了看。
“立典卖房屋文契刘庆阳,今将坐落阳县青阳镇南街六十号房屋六成新四合院十间房,凭中刘乐,议价出典,由裴管业,三面议明时值七十两,当日一并收足,并无短缺。其房并无重叠交易,亦无他人争执,如有等情,由典卖人理论,与现业者无干。空口无凭,立此文契为证。”
确定房契没什么问题后,裴湘湘这才满意地点了点头,然后跟刘庆阳约定时间去衙门备案,说起来,在古代买房的手续也挺麻烦的,有些人为了避免麻烦都不去备案,但裴湘湘却不敢冒这个风险。
主要是古代的房契不像现代,买完了,政府相关部门都有登记,而这里完全需要自己主动去备案,不然的话,房契上都没有买家完整的信息,要是房契丢了,被人捡到,那房子可就不是她的,但如果去官府备过案,也就不用担心会出现这个问题。
当然了,去官府备案除了手续比较麻烦,得三番五次地往衙门跑之外,还得花不少钱,一笔是交契税,除此之外,还得准备一些红包送给胥吏,这个跟现代的一些情况差不多,红包送到了,相关部门的人才会办事给力一些,不然一直拖着,比较麻烦。
为了能少跑几趟青阳镇,裴湘湘打算跟刘庆阳先去衙门买官方印刷的格式合同,刘庆阳也是急着把房子的事情处理完,因此裴湘湘说要去备案后,他也立马答应。
去官府,还是坐的马车过去的,只是下马车的时候,那车夫却开口跟裴湘湘道,“裴姑娘,要不这件事交给我去办吧,正好衙门有熟人,姑娘你也能少花点钱,而且也能省点事。”在路上,车夫也是听了裴湘湘和刘庆阳的谈话,他才知道裴湘湘这次是买房子,然后打算去官府备案。
一个车夫说跟官府里头熟,裴湘湘知道这肯定是苏敏芝跟车夫授意过什么,怕是利用要利用苏府的关系来做这事,裴湘湘觉得这个苏敏芝帮的忙太大,大到让她不敢承这个情,因此开口道,“没关系的,左不过多跑几趟就是,谢谢大叔的好意。”
关系就算再好,如果总牵涉到金钱的事情,裴湘湘怕往后出什么变故,索性自己多跑跑就好。
不过,对于裴湘湘的推辞,车夫直接开口道,“裴姑娘说这话可就客气了,我家小姐说了,以后只要是裴姑娘吩咐的事情,小的都得当成是我家小姐的事情来办,要是帮不上的,小的也无话可说,但这事姑娘还是让我来办比较好。”
裴湘湘有些不好意思接受帮助,在一旁的刘庆阳大致也能猜到那车夫怕是有背景的,不然怎么可能跟官府的人搭上关系,忍不住开口道,“裴姑娘,我看还是听这大哥的没错,有熟人好办事,就算是花钱,肯定也没花冤枉钱,而且还能快点把事情办妥。”
“对啊,裴姑娘,这事就交给我来办吧,我肯定给你办得妥妥当当的。”
听两人你一言我一语,裴湘湘也是有些心动,最后还是妥协,然后答应让车夫去办,心想着回头得好好感谢苏敏芝,不然的话,她也不能享受到这么多的便利。
交给车夫去办备案,裴湘湘也不用继续在青阳镇待着,因此车夫跟刘庆阳另行约时间,准备先把裴湘湘送回家再说。
☆、第110章 大量采收
从青阳镇回来后,裴湘湘心情有些低落,杨氏见状,还以为是没有见到苏敏芝,但看到她带去送给苏敏芝的东西都已经送出去了,而且还拿回来不少别的东西,于是开口问道,"湘湘,你怎么了?"
裴湘湘见杨氏一副担心的样子,她嘴角扯出几丝笑意来,然后开口道,“没什么,就是出门太急了,来回赶得有些累。”
裴湘湘的脸上,确实有些疲惫,杨氏心底又是一阵心疼,连开口道,“湘湘,你也别太拼了,瞧你这样,娘也难受,房子的钱要是不够,咱慢慢赚。”
说起赚钱,裴湘湘这才想起交给裴思静的事情,于是赶紧把手中的东西交给杨氏,然后开口道,“娘,我先去找三姐姐,这些东西帮我收着吧。”
裴思静这会正在裴志恒的书房里算账,不过她也没学过认字,也就勉强能写自己的名字,算账更不会了,就算是裴志恒在旁边帮忙,她还是弄得满头是汗。
裴湘湘进书房的时候,正好看到裴思静一脸愁苦地对着桌上的一些纸,裴志恒脸上的表情也不怎么好,一脸的疑惑。
“怎么了,莫非订货出了什么问题?”
听到裴湘湘的话,裴思静一脸愧疚地开口道,“湘湘,怎么办,我好像记错了数字,然后他们签合同的时候也没说,这个要怎么办?”
裴思静说得不明不白的,裴湘湘也不知道到底发生了什么事情,眉头微微挑了挑,然后问道,“到底是怎么回事,三姐姐你慢慢说,不用着急。”
“我记得好像有个人说是要一百五十个富贵如意果,我给弄错了,让哥哥写的是两百个,可定金却是按照一百五十个给的,怎么办?”
听完裴思静说完这些,裴湘湘连忙拿过来合同看了一下,原来裴思静不仅把数目弄错了,而且合同上定金写着收了两百个西红柿的定金,但实际上,她只收到了一百五十个西红柿定金的钱,也就是少收了五十个的。
白纸黑字,如果对方真的要耍赖,裴湘湘还真没办法,但想着人是王林带过来的,到时候等明天他们过来拿货的时候,解释一番应该可以拿回五十个西红柿的定金,她也没太在意,宽慰道,“没事,明儿跟他们说一声就是。”
裴湘湘这么一说,裴思静这才松了一口气,但又生怕裴湘湘是顾及她们是亲戚,不好说她,连问道,“是真的没事么,要不湘湘你从我工钱里扣,这损失可不能让你承担。”
裴思静真的很担心这事,她本来就害怕把事情办砸了,很是小心翼翼,但没想到还是出了问题,这让她心底愧疚又难受的。
裴湘湘倒是没把这事放心上,就算到时候对方真的不承认少给了五十个西红柿的定金,到时候拿不回那一百二十文,损失也不大,权当是花钱买教训,认清楚对方的品行也不算太亏。
“真没事,不过三姐姐,如果你真的想以后跟我做买卖,你得可要好好跟三哥哥学学算数和认字,总不能往后都让三哥帮你写东西,要是错了,你都不知道错哪里。”
做生意这事,再好的记性也比不过写在纸上,俗话说好记性不如烂笔头,而且经商肯定脱离不开记账,就算自己不远亲手动手,找别人记账也行,但总归自己得看得懂账目,不然被人从中做手脚,赚的钱被人挪走了都不知道。
裴湘湘的话,裴思静连连点头,“嗯嗯,我也觉得要学认字,今天要不是哥哥在旁边帮我,我都不知道怎么办。”
确定裴湘湘真的不怪自己后,裴思静这才真的松了一口气,然后把其他合同都拿给裴湘湘看,裴湘湘一份份检查了一下,除了那个叫谢东的数据弄错了,其他都没错。
在读书认字方面,裴湘湘庆幸自己原主还算有上进心,知道跟着林旭读书写字,不然的话,她就算是都懂,也不能像今天这样光明正大的表现出来。
八人预定所有的西红柿加起来,一共是要八百五十个,王林最多,定了两百个,最少的只定了五十个,至于辣椒,除了王林定了二十斤,还有一人要了十斤,其他就没人订。
看到西红柿的销量明显比辣椒要好,裴湘湘越发觉得自己有必要赶紧推销辣椒,想起自己还在现代的时候,辣椒受欢迎的程度绝对不亚于西红柿的,在湘菜馆川菜馆遍布全国的情况下,每年辣椒的消耗量还真不小。
裴湘湘想来想去,要推广辣椒,那么久得开始先推湘菜和川菜,这也就意味着她得找一些酒楼合作,通过酒楼推出新菜,然后间接推销辣椒。
这个方法裴湘湘觉得不错,不过当下要紧的事情是赶紧准备西红柿和辣椒,不然等明天他们过来没货可拿。
裴湘湘让杨氏帮忙去菜地里摘辣椒和西红柿,而她却趁人不备,跑回她之前住的被烧过的房间,然后进随身农场摘西红柿,因着之前本来就存储了不少,因此摘了差不多三百来个后,就凑到了差不多七八百个的样子。
至于辣椒,裴湘湘没有在农场里摘多少,感觉菜地里应该差不多能摘好几十斤,摘菜没那么费劲,但把随身农场的东西拿出来,却没少费工夫,在反复进出随身农场的时候,裴湘湘忍不住想着,如果什么时候她能用意识来操控随身农场就好,这样想让什么东西拿出来,也不用她亲自进去拿。
折腾了差不多一个时辰后,裴湘湘总算是从随身农场搬运出来七百来个西红柿,因为没有这么多箩筐放,因此全都堆在地上,裴湘湘生怕有人无意过来看到西红柿,因此临走前在上面盖了一层布。
杨氏从菜地里也摘了一百多个西红柿以及二十多斤辣椒,不过因着实在太重,最后还是裴永平带着箩筐去挑回来的。
这是第一次如此大规模地从菜地里收获,裴湘湘看着箩筐里红的西红柿和绿的辣椒,原本因为苏敏芝回京而低落的心情,这会也慢慢变得好起来。
☆、第111章 赚自己的钱让别人说去
转天一早,裴湘湘是刚刚起来,王林就带着他的那几个朋友急匆匆的赶着牛车过来了。
裴湘湘有些庆幸昨天自己整理得差不多,因此他们过来后,裴湘湘也顾不上吃早饭就直接带他们过去拿货,不过也没忘记拿昨天的合同过来跟王林说一声。
“你是说昨天把数据弄错了对吧,这个没问题,我去找谢东说一声。”
谢东就是昨天裴思静把数据弄错的那个买家,听王林这么一说,裴湘湘也就放下心来,想着既然是他带过来的人,那他能说出这样的话想来这事是没什么问题,其实这笔钱不大,但如果一句话的事情能把损失拿回来,裴湘湘还是不会节省这口水的。
很快,谢东就被王林叫了过来,然后跟他说了一下情况,谢东听完后,眉头一皱,然后开口道,“王哥,话可不能这么说,白纸黑字,上面都写得清清楚楚呢,如果没有给这么多定金,这契约怎么可能签得下来。”
裴湘湘一听这话,再看谢东这架势,裴湘湘也大致知道谢东的意思,不过就是想贪了这点小便宜。
显然王林也不知道谢东竟然会这样说,他愣了一下,脸色有些尴尬地看了看裴湘湘,在他看来,谢东这可是明目张胆的欺负人家小姑娘,心底不免有些生气,然后等了谢东一眼,道,“东子,做人可不能这样。”
“王哥这话说得兄弟我心底可不舒服,我从来都是按章办事,总不能人家说我少给钱了,我就赶紧掏腰包给钱吧,契约上写得清清楚楚的,裴姑娘,既然你说钱收少了,那就找个证据出来,若真少了,我就给你补上,也不过一百多文钱,我也犯不上为这点钱跟你计较。”
谢东这番话倒让裴湘湘有些怀疑自己的想法是不是错的,许是谢东并没有少,或是中间裴思静出了什么差错而产生了某些误会。
当然了,不挂事实真相如何,如果为了一百多文钱而少一个合作伙伴,这不是裴湘湘想看到的结果,于是,她略带歉意道,“王大哥,既然谢大哥说没错,那可能是我弄错了,谢大哥你也别放在心上,货我都准备好了,你们过来清点一下吧。”
裴湘湘都这么说了,王林也知道她是不想再提这个事情,因此也连开口道,“那行,我们去拿货吧。”
谢东倒是有些意外裴湘湘竟然没有深究,他嘴角挑了挑,也没有说话,跟在王林身后走着。
因着屋子被烧毁过,所以当裴湘湘带他们往这边走的时候,一干人都忍不住皱了皱眉头,不过等裴湘湘走到角落,掀开上面的东西,他们看到西红柿和辣椒的时候,眼底都闪过一丝喜色,不等裴湘湘说话,各自已经带着箩筐篮子来装西红柿和辣椒。
摘的西红柿和辣椒比他们预定的要多,最后裴湘湘还一人多送了五个西红柿,虽然是小施恩惠,但裴湘湘这个举动确实收到了不错的效果,看他们脸上满意的笑容就能得知。
八百五十个西红柿,外加三十斤辣椒,一共卖出去差不多有七两银子,这让裴湘湘很开心,虽然裴思静第一次跟她“合作”并不是那么顺利,但裴湘湘最终还是给了她两百文,这让裴思静欢喜不已。
这一次的收入,裴湘湘并没有瞒着裴思静,裴思静看到西红柿和辣椒竟然能这么赚钱,再次跟裴湘湘提起自己想做批发的想法,从裴湘湘这里直接拿货,然后再转手卖给别人,对于裴思静的这个决定,裴湘湘持支持态度。
古人云,授以鱼不如授之以渔,裴湘湘是有意帮徐氏一家一把,因此之前杨氏那么大方的帮裴志恒付治病的钱,裴湘湘也都睁一只眼闭一只眼默认了,在她看来,钱花在徐氏一家,总比花在裴家正房那边强。
等王林他们走后,裴湘湘连忙收拾了一下剩下的辣椒和西红柿,打算早些去一趟青阳镇的酒楼,好好推销一下辣椒和西红柿。
裴湘湘这边刚收拾完,杨氏就站在徐氏家门口喊着裴湘湘,虽然没看到杨氏的表情,但从她的语气中,裴湘湘能察觉到几分急色,连忙去找杨氏。
“娘,怎么了,发生什么事情了。”
“湘湘,湘湘,这……这些都是从哪里来的啊,这可是金子做的钗子和耳环,这可好多钱啊。”
裴湘湘一看杨氏捧着的首饰盒,就知道那些是苏敏芝留给她的,她也一脸震惊,然后开口问道,“都是金子做的么?不应该啊,苏姐姐说是她平时常带着玩,不值钱的首饰,不然她送我的时候,我肯定不会收的。”
“你这孩子,人家送你东西,你都没打开看看么?”在杨氏看来,裴湘湘可是真的收了苏敏芝不少东西,这会竟然还误收了金首饰,这让杨氏有些不安起来。
“娘,赶紧把东西收着吧,回头等我再见到苏姐姐了,就还给她,这些还真不能要。”如此贵重的东西,裴湘湘还真收不下手。
在杨氏和裴湘湘说话的时候,林氏却突然插上一句道,“湘湘还真是好运气,竟然认识这么个贵人,还这么大方,一出手就是金子银子的。”
林氏说这话的时候,两眼睛就一直盯在杨氏手中的首饰盒上没移开过,话语间透着一股浓浓的酸味,不用多说,裴湘湘也能从她的眼底看出林氏心底对她的羡慕嫉妒恨。
裴湘湘对林氏丝毫没有半点好感,也懒得接她的话茬,开口对杨氏道,“娘,东西你先帮我收好,我今儿还得去一趟青阳镇。”
林氏见裴湘湘理都不理睬自己,完全无视她的存在,心底蹭地冒出火气来。